Дома из бруса обладают большой популярностью. Они красивы, экологичны, а их строительство обходится сравнительно недорого. Но сколько же прослужит такое строение? Однозначный ответ на подобный вопрос дать невозможно, потому что на продолжительность эксплуатации влияет большое количество разнообразных факторов, которые мы рассмотрим ниже.
Что учесть при строительстве
В среднем дома из бруса служат 30-40 лет, но это значение можно увеличить до 100 и более, если правильно подойти к возведению и содержанию. На этапах подготовки и непосредственного строительства необходимо пристальное внимание обратить на:
- Материалы. Тщательно выбирайте брус перед покупкой или заказом строительства дома под ключ. Стройматериал должен быть сухим (максимально допустимый уровень влажности - 22%), ровным и гладким. Должны отсутствовать трещины, сколы и прочие дефекты любого типа.
- Обработку. Древесина подвержена влиянию влажности и высоких температур, а также воздействию микроорганизмов, плесени, жучков-древоточцев и грибков. Избежать этих неприятностей помогут специальные пропитки и защитные составы, которыми необходимо тщательно обработать материал.
- Защиту от огня. Брус может легко загореться, поэтому нужно также позаботиться о пожарной безопасности. Помогут в этом современные химические составы - антипирены.
Также желательно проследить за процессом строительства и финишной внутренней/внешней отделки. Это позволит вовремя заметить какие-то повреждения и отклонения и устранить их. Все перечисленные действия дают хорошую гарантию продолжительной службы дома.
Когда дом построен
Однако особенности строительства далеко не единственный фактор, влияющий на продолжительность эксплуатации. Первые два года после возведения дом подвергается активной усадке. В это время строение требует очень пристального внимания. Рекомендуется регулярно проводить ревизию, осматривать конструктивные элементы здания, особенности в области углом, в месте стыков, установки окон и дверей.
В этот период потребуется соблюдать наиболее подходящий уровень влажности внутри помещений, а также заделывать трещинки и пустоты, которые практически всегда образуются в период усадки. Необходимо, чтобы дом хорошо отапливался, но устанавливать слишком высокую температуру все же не стоит - это может грозить растрескиванием. Швы и небольшие углубления рекомендуется обработать защитным составом, а затем залить герметиком.
Также очень существенно повлиять на продолжительность жизни дома их бруса поможет регулярный уход даже после окончания периода активной усадки. Необходимо время от времени осматривать стены, потолки и полы и своевременно реагировать на негативные изменения: устранять дефекты, убирать трещины, делать ремонт, пропитывать брус и пр. Поможет избежать неприятностей и профилактика, то есть периодическая обработка поверхностей.
Соблюдение этих рекомендаций и бережное отношение к деревянному брусовому дому помогут значительно продлить его эксплуатацию без перестройки и выполнения сложных ремонтных работ.
