Каждое здание требует прочного и надежного основания. Фундамент является основой будущего дома или бани. Связующая конструкция между помещениями и землей отделяет пол от холода земли, позволяет настилать ровные поверхности, корректируя особенности ландшафта. Характеристики фундамента должны быть просчитаны, исходя из особенностей грунта (вида земли) и самого строения, опирающегося на фундамент.
Особенности почв
Грунты (почвы) сильно различаются по своим свойствам: от скального основания до почти болот, «пучинистые» или нет (в зависимости от того, какие процессы происходят во время зимнего периода или движения подземных вод). Конкретно в Подмосковье в почве много глины, это делает ее тяжелой, она напитывается водой, при замерзании увеличивается в объеме. В результате и весь пласт земли тоже меняет свою форму, «вспучивается» в мороз. Для крепкого здания придется либо выбирать глубокий фундамент, закрепленный ниже слоя промерзания (высчитывается для конкретного места), либо, наоборот, утепленный плитный монолит, «плавающий» вместе с сооружением и не позволяющий «поехать» стенам, а почве под ним - по-настоящему промерзнуть.
Так как брусовый дом не считается тяжелым, то особо усиленного фундамента не требуется. С точки зрения общих затрат на строительство, стоимость основания под дом будет не менее 20% от сметы. А иногда и до 40-50%, если выбирать утепленную плиту с коммуникациями.
Конкретные виды фундаментов
Винтовой
Оптимальным вариантом для экономичной стройки в Центральном регионе являются винтовые сваи. Заглубленные на уровень ниже промерзания, не требуют дополнительных работ вроде досыпания песка, при качественном исполнении надежны и долговечны. Частота их установки рассчитывается перед заказом. Варьируемая высота позволяет выводить в плоскость поверхность будущего пола. Основную прочность конструкции придает рассчитанная отдельно обвязка. Существуют несколько вариантов обвязки: металлическим швеллером, трубой, уголком, деревянным брусом. Для брусового дома логичнее использовать брусовую обвязку. Необходимо гидроизолировать оголовки свай и прикрепить к ним брус. Для этого есть специализированные оголовки формы «П» и различные крепежи. Дополнительно все детали скрепляют саморезами или гвоздями.
Ленточный
Дешевле самостоятельно залить мелкозаглубленный ленточный вариант с заглубленными упорами-столбами из армированного бетона по площади будущего пола. В этом решении главное рассчитать шаг установки опор, часто таблицы дают большой люфт, и в реальности потом лаги пола начинают провисать. В столбчатые части монтируются также оголовки «П» формы. Таким образом, по поверхности ленты и через эти оголовки пускают брус, предварительно организовав гидроизоляцию.
Глубокий ленточный фундамент – классика народного и профессионального строительства. Он вызывает доверие, но затратен в устройстве и по средствам, и по времени. Вариант должен «устояться», обычно этап занимает целый сезон. Выбор оправдан при действительно громоздких конструкциях, многоэтажности. Между деревом стены и цементной смесью также необходимо расположить гидроизоляционную ленту или аналоги.
Из плит
Не так давно появился в России новый высокотехнологичный вариант – утепленная плита. Этот проект эффективен и удобен, но у него один недостаток – высокая стоимость, так как для устройства плиты необходимо обращаться к профессионалам. Не имеет смысла организовывать в сезонных постройках по типу дачных домиков. Крайне удачен для постоянного проживания. Хорош как основание и для брусовых стен, и для фахверка, и для классического каркаса.
Тщательно подготавливается поверхность и разравнивается, добавляется песочная подушка. Затем укладывается утеплитель, трубы отопления, водоснабжения, канализации. И только потом заливается ровно бетоном. Бетон необходимо использовать промышленный, равномерно размешанный, одной марки, обычно заказывается на бетонных заводах с доставкой в бетономешалке. Сразу будут готовы и коммуникации, и теплый черновой пол, остается только украсить декоративным покрытием. Но стоимость этих мероприятий выше, чем у предыдущих вариантов.
Выбор фундамента для дома из бруса – вопрос желаемых затрат и целей, для которых строится дом. Дачный вариант проще возвести на мелкозаглубленной ленте или бетонных столбиках, блоках. Тяжелую конструкцию для круглогодичного проживания лучше разместить либо на глубоком ленточном фундаменте, либо на утепленной плите.
