Деревянные дома и бани от производителя с гарантией! Подробнее о компании

В Москве: + 7 (495) 150-00-83

В Санкт-Петербурге: + 7 (812) 425-33-15

Обратный звонок

Ответы на вопросы

1. Каковы сроки строительства деревянного дома или бани?

Как правило, срок строительства дома или бани зависит от габаритных размеров и погодных условий во время проведения строительных работ. В среднем, проект дома или бани размером 6 х 6 метров собирается 2-3 недели, при отсутствии условий или дополнительных работ, замедляющих рабочий процесс. Проекты большего или меньшего размера собираются дольше или быстрее, в соответствии с пропорциями площади застройки.

2. Актуальны ли цены и комплектации на сайте?

Да, все цены и комплектации на сайте соответствуют действительности и актуальны на текущий момент времени. То есть Вы можете приобрести за указанную стоимость любую баню или дом, комплектация в договоре к которому будет полностью соответствовать комплектации данного проекта на нашем сайте.

3. Включен ли фундамент в стоимость дома или бани?

Нет, стоимость фундамента не входит в стоимость. Тип фундамента, который возможно применять для строительства Вашего дома или бани, зависит от типа почвы и условий местности Вашего участка. Наиболее универсальным в деревянном домостроении является свайно-винтовой фундамент, поэтому для каждого нашего типового проекта мы указали его стоимость. Однако, стоимость фундамента для одного размера дома может быть разной, в зависимости от внутренней планировки. При внесении изменений в планировку количество свай для фундамента может быть увеличено или уменьшено, и в зависимости от этого стоимость фундамента будет выше или ниже соответственно. Стоимость ленточного или плитового фундамента рассчитывается отдельно.

4. Можно ли внести изменения по внутренней планировке или отделочным материалам в типовой проект?

В любой типовой проект можно вносить корректировки по Вашему усмотрению. Можно как добавлять, так и убирать элементы базовой комплектации в пределах допустимых норм (при этом общая стоимость может как увеличиваться, там и уменьшаться соответственно). Возможны практически любые изменения или дополнения, если они не противоречат соблюдению технологий строительства и не угрожают прочности конструкции.

5. На что распространяются гарантийные обязательства?

Гарантийные обязательства к деревянным домам распространяются на устранение недостатков, возникших по нашей вине, связанных с протеканием кровли и нарушение целостности конструкции, с момента сдачи объекта по акту, при условии отсутствия задолженности по оплате заказчика перед компанией. На брусовые и каркасные дома дается гарантия сроком 18 месяцев, что составляет полтора полноценных годовых цикла. Как правило, 90 % всех недостатков проявляется в течение первого года, во время полной усадки всех деревянных конструктивных элементов. Еще полгода дается на оставшиеся 10 % возможных недостатков. Заказчику необходимо максимально точно выполнять рекомендации по эксплуатации, указанные в приложениях к договору, чтобы избежать появления недостатков, не подлежащих устранению по гарантии.

Гарантийные обязательства могут быть прекращены в том случае, если заказчик самостоятельно изменяет конструкцию здания или его технико-эксплуатационные параметры в течение гарантийного срока.

6. Какой толщины стены должны быть в деревянном доме?

Толщина стены деревянного дома, который Вы собираетесь заказывать, зависит от того, для каких целей Вы будете данный дом использовать. Если Вам необходим обычный летний домик для дачи, то достаточно будет толщины стен до 100 мм (сезонная комплектация). Если Вы собираетесь строить дачный дом для того, чтобы в любое время года можно было приехать и отдохнуть, то необходима толщина стен 150 мм (зимняя комплектация). Если же Вы планируете проживать в доме круглый год, то для экономии на отоплении необходимы стены толщиной не менее 200 мм (комплектация "Русская зима").

7. Дом из бруса под ключ или сруб под усадку, что правильнее?

Существует 2 варианта сборки домов из профилированного бруса.

Строганый профилированный брус, благодаря своему профилю шип-паз-шип, при условии навыков грамотной сборки и соблюдении технологии монтажа, позволяет производить строительство сразу под ключ. Он минимально скручивается и в процессе усадки с ним значительно меньше вероятность перекоса или зависания венцов в процессе усадки, чем при использовании обычного бруса. Двери и окна в таком случае устанавливаются с техническим зазором и на деревянные ройки, что позволяет максимально исключить их перекоса и заклинивания. В технологический зазор укладывается временный уплотнитель, чтобы избежать сквозного продувания. Единственное, что Вам будет необходимо сделать самостоятельно, это после частичной усадки бруса (через 6-9 месяцев) удалить уплотнитель и произвести запенивание проемов. Данный вариант строительства брусового дома наиболее быстрый и экономичный. Однако, за таким домом необходимо постоянно следить до полной усадки, производить регулярное проветривание и умеренное протапливание, чтобы избежать излишней влаги в помещениях и растрескивания древесины.

При сборке сруба под усадку устанавливаются только основные несущие конструкции (внешние стены – колодец из бруса, внутренние перегородки, лаги, стропила, укрытые временно рубероидом). Усадка такого строения проходит немного дольше, примерно от 12-ти месяцев. И лишь после этого производится чистовая отделка. В данном варианте после полной усадки сруба окна и двери устанавливаются сразу под размер проемов, и их сразу можно запенивать. Также возможно дополнительно производить отделку стен и перегородок практически любыми материалами по Вашему усмотрению. Стоимость сруба под усадку дешевле дома под ключ примерно на 35-40 %. Однако, общая стоимость строительства в 2 этапа, вместе с такой же отделкой, как под ключ, обычно дороже, ориентировочно на 20-25 % из-за того, что Вам приходится дважды вызывать строительную бригаду и дважды оплачивать доставку стройматериалов.

8. Какие дополнительные услуги можно заказать при строительстве деревянного дома или бани?

Мы рекомендуем заказать следующие, наиболее востребованные и полезные в деревянном домостроении дополнения и изменения в типовые проекты:

  • - увеличение толщины утепления полов, перекрытий, потолков и стен мансарды (для всех типов домов и бань), а также стен (для каркасных домов) – контур строения получается более теплым,
  • - утепление внутренних каркасных перегородок – позволяет сделать звукоизоляцию помещений внутри строения,
  • - замена рулонного утеплителя на плитовой – помогает избежать скатывания минеральной ваты, и как следствие, уменьшить количество мостков холода,
  • - увеличение толщины половых лаг и доски чистового пола – уменьшает вероятность прогибания полов при ходьбе и установке тяжелой мебели,
  • - замена половой доски естественной влажности на доску камерной сушки – позволяет уменьшить рассыхание полов,
  • - огнебиозащитная или антисептическая обработка деревянных конструкций – защищает древесину от сырости, плесени, грибка, огня и прочих воздействий агрессивной среды,
  • - камерная сушка пиломатериалов - при сушке до 15-18 % усадка бруса минимальна, в результате меньше вероятность рассыхания и растрескивания,
  • - замена отделочных материалов на имитацию бруса, блок-хаус или сайдинг – позволяет избежать рассыхания вагонки на стыках и укрепляет конструкцию за счет более широких и прочных материалов,
  • - замена кровельного материала на металлочерепицу – кровля получается более прочной и выглядит красивее,
  • - установка водосточной системы – помогает защитить внешние стены от сырости при осадках, а также грунт вокруг строения от размывания,
  • - замена деревянных окон на ПВХ – получаете большую звукоизоляцию, прочность и функциональность (поворотно-откидное открывание),
  • - двойная нижняя обвязка – позволяет избежать дополнительных узлов ослабления при стыке обвязки и половых лаг,
  • - установка «роек» в оконные и дверные проемы (для брусовых домов и бань) – увеличивает прочность проемов, позволяет избежать выкручивания бруса и заклинивания оконных и дверных блоков.

Выше нами были перечислены основные дополнения и изменения, наиболее важные и полезные в деревянном домостроении. Периодически некоторые из этих дополнений мы делаем с большими скидками или даже бесплатно по акции. Поэтому рекомендуем Вам внимательно следить за нашим разделом «Акции и скидки», чтобы заказать строительство в нашей компании с наибольшей выгодой для Вас!



Елена Михайловна спрашивает:
Каковы условия оплаты?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Елена Михайловна!
Ссылки на стандартные условия оплаты и доставки указаны на странице каждого типового проекта дома или бани, ниже описания комплектации. Там указаны именно стандартные условия, но возможны и другие варианты, все обсуждается индивидуально. За более подробной информацией обращайтесь к нашим менеджерам.
Сергей спрашивает:
Добрый день! Cтроите ли вы одноэтажные дома?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Сергей!
Да, конечно, мы строим и одноэтажные дома. Любой из проектов мы можем выполнить в одноэтажном варианте. А также можем построить любой одноэтажный дом по Вашему проекту, если среди наших типовых вариантов Вы не найдете для себя подходящий. Обращайтесь к нашим менеджерам, они Вас проконсультируют по данному вопросу.
Воронцова Светлана спрашивает:
Рассчитайте, пожалуйста, стоимость дома Муромец-3 размером 6 х 7 м, окон 6 (с двойной рамой), перегородки на 2 комнаты внизу и вверху (т.е. 4 двери межкомнатные (самые простые двери), терраса минимально утепленная, застекленная со стороны входа, а 2-метровые торцы деревянные, закрытые, 2 окна распашные), дверь входная железная, дверь в дом деревянная). Фундамент ленточный.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Светлана!
В данном разделе мы отвечаем на общие вопросы. Все расчеты домов и бань выполняют наши менеджеры по электронной почте, по телефону или в офисах компании. Ваш запрос был передан менеджеру и в ближайшее время Вам ответят по стоимости на указанную Вами электронную почту.
Олег спрашивает:
Здравствуйте! Подскажите, какова стоимость сборки вашего каркасного, двухэтажного дома, на свайном фундаменте, площадью 80-100 м2 для зимнего проживания и стоимостью 700-900 тыс. руб. ?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Олег!
Для всех проектов домов и бань, а также фундаментов к ним, стоимость указана уже с учетом работ по сборке и монтажу. Просто сложите стоимость проекта в той комплектации, которая Вас интересует, и стоимость свайно-винтового фундамента, получите общую цену за дом с фундаментом.
Раиса Николаевна спрашивает:
Есть ли в Москве (Подмосковье) выставочная площадка брусовых домов?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Раиса Николаевна!
На текущий момент у нас в Москве только один выставочный каркасный дом в Люблино, на территории ТЦ "Люблинское поле".
Маргарита спрашивает:
Добрый вечер!
У нас есть проект дома-бани. Хотели бы узнать, сколько будет стоить такой дом для постоянного проживания у Вас.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Маргарита!
Если у Вас уже есть проект, по которому Вы бы хотели построить дом или баню, то наши менеджеры в кратчайшие сроки произведут Вам по нему расчет. Рассчитать стоимость можно в любом из наших офисов или по электронной почте, если Вы укажете все нюансы, которые стоит учесть при проведении расчета.
Виталий спрашивает:
Коммуникациями вы занимаетесь? По определенному проекту.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Виталий!
Коммуникации у нас делает подрядная организация.
Виталий спрашивает:
Еще вопрос: а пружинный узел вы используете? И вы под усадку оставляете зазоры в оконных и дверных проемах когда дом под ключ или усадка малая и щелей не возникает?
lesdomtorg.ru: Добрый день, Виталий!
Пружинный узел в базовой комплектации не используем, но возможна сборка бруса на пружинный узел "Сила" за отдельную плату. По стоимости можете уточнить у наших менеджеров. При установке оконных и дверных блоков в брусовых стенах технический зазор сверху под усадку оставляется в обязательном порядке.
Виталий спрашивает:
Здравствуйте! Для крепления бруса вы используете только нагеля или еще что-то?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Виталий!
Для сезонной комплектации используется более дешевый вариант - гвозди, а для комплектаций зимняя или "Русская зима" используются березовые нагели. Иногда для сборки сложных соединений, а также углов используются и нагели, и гвозди, либо скобы.
Сергей Савицкий спрашивает:
Добрый вечер.
Подскажите, занимаетесь ли Вы реконструкцией?
Необходимо реконструировать баню из бруса (1-й этаж) на ленточном фундаменте 4х6, второй этаж мансардный - проект + СМР под ключ с системой отопления (пиролизный котёл).
Необходимо продолжить фундамент до 14 м, построить каркасный 1 и 2-й этаж, переделать 2-й мансардный. Для кратковременного зимнего проживания.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Сергей!
По вопросам реконструкции и реновации старых строений обращайтесь к менеджерам компании, они уточнят Вам, сможем ли мы выполнить данные работы, а также рассчитать ориентировочную стоимость по ним.
Татьяна спрашивает:
Есть ли установка печного отополения (печь+дымоход)?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Татьяна!
Насчет установки печей и вывода дымохода необходимо все обсуждать индивидуально. Если это простой монтаж, с выводом через стену или кровлю, то такие работы мы выполняем. В случае же каких-то более сложных работ, которые по наставлению производителя печей или каминов могут привести к снятию гарантии с изделия, советуем обратиться напрямую в производственную компанию для выполнения шеф-монтажа.
Елена Александровна спрашивает:
А скажите пожалуйста, бытовка для рабочих, которую мы оплатили - будет новая? Забыли уточнить при подписании договора
lesdomtorg.ru: Добрый день, Елена Александровна!
Да, бытовка для проживания бригады будет новая, вариант "эконом", размером 3 х 2 м, внутри отделка - оргалит, внешняя отделка - вагонка. Бытовка привозится на участок вместе с материалами для сборки дома, в виде 4-х щитов для стен, 1-го щита пола и отдельно материалы для крыши - оцинкованные листы, рубероид, брусок и доска. Собирается на месте в течение 1-2 часов, устанавливается на 4 бетонных блока, идущих в комплекте.
Лариса спрашивает:
Ещё хотела спросить про место для проживания бригады. У нас на участке есть маленький домик с тремя спальными местами. Это подойдёт или нет. Потому что участок маленький и ставить бытовку практически не куда.
lesdomtorg.ru: Для проживания бригады достаточно одного помещения, размером 6-8 метров, при условиях отсутствия в нем течи крыши, щелей в стенах, полах и потолке, а также наличия входной двери. Но теоретически, даже эти проблемы возможно решить нашими силами в индивидуальном порядке, предварительно обсудив это с менеджером компании при консультации перед заключением договора.
Лариса спрашивает:
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, на сколько увеличится стоимость дома Байкал-2К, если воспользоваться дополнениями увеличение утепления полов, увеличение половых лаг и доски чистового пола, обработка огнезащитная и антисептическая, камерная сушка пиломатериалов, замена отделочного материала на сайдинг, замена на черепицу, установка водосточной системы, замена окон на ПВХ. Фундамент ленточный армированный.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Лариса!
Для каждого проекта дома или бани у нас предусмотрено 3 различных варианта комплектации. В зависимости от выбранной Вами комплектации, стоимость дополнительных услуг может отличаться. Поэтому советуем обратиться по телефону, электронной почте или при личной встрече к нашим менеджерам в любой из удобных для Вас офисов, и Вам дадут более подробную комплектацию по любому вопросу к любому из проектов.
Елена спрашивает:
Добрый день! Скажите, цена на свайный фундамент окончательная или ещё будет доплата за какие-нибудь навороты?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Елена!
Доплата возможна в следующих случаях:
- если у Вас на участке перепад под площадью застройки дома или бани более 40-50 см, тогда необходимо будет удлинять сваи в высоту и глубину, а также выполнять обвязку уголком, профтрубой или швеллером для связки свай между собой и придания жесткости фундаменту на высоте более 0,5 м от поверхности земли;
- либо Вы по собственному желанию захотите сделать обвязку свай уголком, профтрубой или швеллером, для дальнейшего крепления цокольных панелей, утепления фундамента по-периметру, установки печей или каминов и т.п. (но это только по Вашему личному желанию, у нас никто не будет Вас принуждать без необходимости заказывать какие-либо дополнения!);
- если в грунте имеются пустоты, грунтовые воды или плывуны, и необходимо удлинять сваи в глубину до захождения винтовой лопасти в плотный грунт;
- если в грунте имеются камни - валуны большого размера, остатки старого фундамента или строительный мусор, который препятствует завинчиванию свай, и нашим рабочим будет необходимо расчищать участок, вытаскивать или разбивать отбойным молотком данные препятствия;
- если участок находится на расстоянии более 50 км от МКАД - для Москвы или КАД - для Санкт-Петербурга, будет доплата за доставку 1 000 руб. за 10 км, за перепробег транспортных средств и техники;
- если имеются какие-либо препятствия для подъезда к Вашему участку, то в данном случае обсуждается индивидуально различные варианты решения данного вопроса.
Пожалуй, это все возможные варианты, когда может быть доплата. В 90 же процентах случаев доплата бывает только за доставку, если участок далее 50 км от кольцевой. Никакие доп. услуги или как Вы указали - "навороты" в нашей компании не навязываются!
Сергей спрашивает:
Здравствуйте! Скажите, а если дом стоит 466 тыс. рублей, то это цена вместе с фундаментом или фундамент отдельно нужно покупать у вас?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Сергей!
На сайте у нас отдельно указаны стоимость для дома или бани и отдельно стоимость фундамента. Вам не обязательно заказывать фундамент у нас, мы можем также установить наш дом и на Ваш готовый фундамент, если Вы сделаете его самостоятельно или закажете его в любой другой организации.
Рязанкина Лилия Анатольевна спрашивает:
Занимаетесь ли Вы демонтажом старого дома? И сколько это будет стоить?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Лилия Анатольевна!
В данный момент демонтажом старых строений не занимаемся, но можем порекомендовать подрядную организацию, которая может выполнить данные работы. Для уточнения информации обратитесь к менеджерам компании.
Олег спрашивает:
Могу ли я заказать только каркас с крышей?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Олег!
Да, Вы можете заказать каркас дома без отделки. Для расчета стоимости такого строения обратитесь к нашим менеджерам.
Вячеслав спрашивает:
Здравствуйте! Если есть ленточный фундамент от старого дома, если нам необходимо поднять цоколь и привязать проект дома - это возможно? Сколько стоит бытовка для рабочих и что она из себя представляет?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Вячеслав!
По фундаменту надо смотреть по каждому конкретному случаю индивидуально. Вы можете отправить нам фотографии по электронной почте для предварительного осмотра. Рабочая бытовка для проживания бригады на сегодняшний день стоит 20 000 руб. Её размер 3х2 м, внутренняя отделка - оргалит, наружная отделка - вагонка, кровля - оцинкованный лист, устанавливается на 4 бетонных блока 20х20х40 см, которые идут в комплекте с ней. После окончания строительства бытовка остается у Вас.
Дмитрий спрашивает:
Строите ли вы дома на Сахалине ?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Дмитрий!
На Сахалине в данный момент не строим, слишком далеко от нашей производственной базы. Строительные работы производим только в пределах Центральной (Европейской) части России.
Геннадий спрашивает:
У меня есть свой эскиз дома с размерами и планировкой, рассматриваете ли вы такие варианты строительства каркасных домов.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Геннадий!
Да, конечно, мы строим дома и бани по индивидуальным проектам. Для расчета стоимости строительства дома по Вашему эскизу обратитесь к нашим менеджерам.
Елена спрашивает:
Хочу заказать у вас каркасный дом 6х8 м (СНТ в Тульской обл., Ясногоркий район). Сколько будет стоить доставка? Если строить в зимний период, то как производить антисептическую обработку в холодное время года (не рекомендовано до +5). Фундамент свайно-винтовой уже готов. И каковы сроки? Проживать рабочим можно в старом домике.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Елена!
Доставка в Ясногорский район Тульской области будет стоить ориентировочно 13 000 руб. При температуре ниже + 5 градусов обработку обвязки, чернового пола и лаг, как правило, мы выполняем на производстве. Если заказываете также обработку каркаса, перекрытий и стропил, то также обрабатываем на производстве в теплом ангаре. Покраску же внешних стен производят обычно уже после потепления, как только устанавливается постоянная положительная температура. Покраску внутри дома (полов, стен, потолков) возможно произвести после установки отопительных приборов и прогрева внутренних помещений. Если фундамент уже готов, то Вам просто нужно передать при заключении договора схему свайного поля менеджеру для согласования расположения нижней обвязки. Срок строительства дома 6 х 8 м ориентировочно 20-30 дней, в зависимости от комплектации и погодных условий.
Максим спрашивает:
День добрый.
Мой вопрос прост, работаете ли вы с материнским капиталом.
lesdomtorg.ru: Добрый день, Максим!
На сегодняшний день с материнским капиталом напрямую не работаем. Но Вы можете оформить строительство в кредит, после чего осуществить полное досрочное погашение кредитной части на сумму материнского капитала. Подробности можете уточнить у наших менеджеров или у работников банков, с которыми мы сотрудничаем по кредитованию. Предварительно Вам необходимо уточнить в Вашем пенсионном фонде список документов, которые необходимы в данном варианте использования выделяемых средств.
Сергей спрашивает:
Можно ли заказать в Крым, и сколько это стоит?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Сергей!
К сожалению, в данный момент в Крыму не строим.
Оксана спрашивает:
Здравствуйте! При заказе каркасного дома, могу я у вас заказать еще строительство беседки по нашему проекту?
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Оксана!
Да, Вы можете при заказе строительства дома также заказать и беседку. Для уточнения по данному вопросу и расчета стоимости можете обратиться к нашим менеджерам.
Александр Владимирович спрашивает:
Возможен ли такой вариант.Ваша компания делает фундамент(винтовые сваи),каркас дома(байкал - 1м),кровлю.Завозит материалы для внутренней отделки.А уже дальше я самостоятельно.Где проживает бригада на время строительства?Место участка.Псковская обл.,Невельский р-н.Примерная стоимость доставки?Спасибо.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Александр Владимирович!
Конечно возможны различные варианты строительства. Из любой базовой комплектации мы можем вычесть как стоимость только работ и завезти при этом материал к Вам на участок, так и вычесть стоимость работ вместе с материалами, если хотите какие-то из них заменить на свои. Бригада во время строительства проживает у заказчика. Если нет возможности разместить бригаду из 3-х человек, то можете заказать рабочую бытовку 3 х 2 м, которая после окончания работ остается у Вас. Стоимость доставки комплекта дома на Ваш участок ориентировочно 50 000 руб. А вот с фундаментом будут небольшие сложности. Мы делаем фундаменты на расстоянии не более 200-250 км от МКАД (для офисов в г. Москве) или КАД (для Санкт-Петербурга). У Вас же расстояние более 500 км, поэтому сможем установить наш дом только на Ваш готовый фундамент.
Алексей спрашивает:
Вы занимаетесь строительством бытовок, если да, то где посмотреть цены. Нужна 2,5 х 6 м.
lesdomtorg.ru: Здравствуйте, Алексей! К сожалению, на сегодняшний день строительством бытовок отдельно, без заказа строительства дома или бани, мы не занимаемся. Заказать бытовку или прочие небольшие строения Вы можете при заключении договора на дом или баню.

Задать вопрос